DiJUAL❗️Ruko 2 Lantai Gandeng di Kawasan Ramai Mega Legenda, Batam Centre (Hadap Barat)

Sedang mencari properti komersial strategis di tengah kawasan padat penduduk? Kini tersedia ruko 2 lantai gandeng yang terletak di area Mega Legenda, Batam Centre. Lokasi ini dikenal sangat ramai, berkembang pesat, dan cocok untuk berbagai jenis usaha.
Dengan posisi hadap barat, ruko ini mendapat pencahayaan alami sore hari, menjadikannya ideal untuk tempat usaha yang ingin tampil terang dan menarik perhatian.

💸 Harga hanya Rp 2 Miliar (nego tipis). Jangan lewatkan kesempatan emas ini!

---

Spesifikasi Lengkap Ruko

Unit ruko ini terdiri dari 2 lantai gandeng, memberikan ruang yang lebih luas dan fleksibel. Bisa dimanfaatkan sepenuhnya untuk usaha, atau kombinasi usaha di lantai bawah dan hunian di lantai atas.

Detail Bangunan

• ✔️ Luas Bangunan: 130 m²
• ✔️ Luas Tanah: 75 m² (5×15 per unit)
• ✔️ Jumlah Lantai: 2
• ✔️ Posisi: Hadap Barat
• ✔️ Status Tanah: WTO (Hak Guna Bangunan) sampai tahun 2030

Fasilitas Ruangan

• ✅ 4 Kamar Tidur – cocok untuk tempat tinggal staf atau pemilik
• ✅ 4 Kamar Mandi – masing-masing unit lengkap
• ✅ 1 Ruang Besar – sangat ideal untuk dijadikan toko, kantor, atau ruang usaha lainnya

---

Lokasi Super Strategis di Mega Legenda, Batam Centre

Mega Legenda: Kawasan Komersial & Padat Penduduk

Ruko ini berada di pusat aktivitas ekonomi kawasan Mega Legenda, Batam Centre. Kawasan ini sangat dikenal karena:

• Lalu lintas yang padat
• Dikelilingi pemukiman
• Dekat dengan sekolah, rumah sakit, pasar, dan perkantoran

Dengan begitu banyak aktivitas di sekitar, ruko ini memiliki potensi pengunjung dan pelanggan yang tinggi setiap hari.

Cocok Untuk Berbagai Jenis Usaha

• Toko kelontong atau minimarket
• Kantor atau agensi
• Klinik, salon, atau layanan jasa
• Warung kopi, kedai makan, atau cafe
• Usaha kos-kosan di lantai atas

---

Alasan Kenapa Ruko Ini Wajib Anda Miliki

1. Lokasi Komersial Paling Diminati

Mega Legenda adalah salah satu titik pertumbuhan bisnis di Batam Centre. Memiliki properti di kawasan ini berarti Anda berada di pusat ekonomi yang terus berkembang.

2. Gandeng Dua Unit: Luas dan Fleksibel

Dengan dua unit ruko yang berdempetan, Anda memiliki kebebasan menata ruang sesuai kebutuhan usaha, bahkan bisa menggabungkannya menjadi satu ruang besar.

3. Investasi Menguntungkan

Harga properti di Mega Legenda terus meningkat setiap tahun. Membeli sekarang berarti Anda sedang menanamkan modal untuk keuntungan masa depan.

4. Harga Kompetitif

Di kawasan strategis seperti ini, harga Rp 1,9 Miliar untuk dua unit gandeng tergolong sangat bersaing.

---

Informasi Kontak dan Jadwal Survei

Ingin melihat langsung unit ini atau butuh informasi lebih lanjut?

📞 Hubungi kami sekarang di: [Masukkan Nomor Kontak]
📍 Alamat: Ruko Mega Legenda, Batam Centre
🗓️ Jadwal survei fleksibel, bisa diatur sesuai waktu Anda
📑 Dokumen lengkap dan siap bantu proses balik nama

---

Kesimpulan

Ruko 2 lantai gandeng di Mega Legenda, Batam Centre ini adalah peluang sempurna bagi Anda yang ingin mengembangkan usaha atau berinvestasi properti di kawasan yang padat dan strategis. Dengan harga hanya Rp 1,9 Miliar dan potensi usaha yang tinggi, Anda akan mendapatkan nilai lebih dari setiap meter bangunan ini.

Jangan sampai ruko strategis ini diambil orang lain lebih dulu! Segera hubungi kami hari ini juga untuk info dan jadwal survei.