🏭 Tembesi Innovation District: Kawasan Industri Terpadu Kelas Dunia di Batam

Tembesi Innovation District adalah kawasan industri terpadu terbaru di Batam yang menghadirkan pabrik siap pakai (Ready Built Factory) dan lahan industri siap bangun, dibangun melalui kerja sama strategis antara Sembcorp Development (Singapore) dan Panbil Group (Indonesia).

Proyek ini dirancang untuk mendukung pertumbuhan industri berkelanjutan, efisiensi logistik, dan kemudahan operasional di lingkungan yang terintegrasi. Dengan infrastruktur modern dan lokasi yang sangat strategis, Tembesi Innovation District adalah pilihan tepat bagi pelaku industri dan investor.

---

🌏 Kolaborasi Dua Raksasa: Sembcorp & Panbil

Tentang Sembcorp Development

Sembcorp Development adalah pengembang kawasan berkelanjutan terkemuka dengan pengalaman lebih dari 30 tahun. Berbasis di Singapura dan bagian dari Sembcorp Industries (terdaftar di SGX), perusahaan ini telah membangun 24 proyek besar di Asia, mencakup lebih dari 14.800 hektar lahan.

📊 Pencapaian Sembcorp:

• Menciptakan lebih dari 414.000 lapangan kerja
• Menarik lebih dari US$58 miliar investasi asing
• Mendorong pertumbuhan ekonomi dan industri regional

Sembcorp dikenal karena keahliannya dalam mengubah lahan mentah menjadi kota industri modern dan ramah lingkungan.

Tentang Panbil Group

Panbil Group adalah pengembang proyek utama di Batam dengan lebih dari 200 hektar lahan premium. Panbil telah menciptakan township industri terintegrasi yang menggabungkan sektor residensial, komersial, pariwisata, dan utilitas dalam satu ekosistem bisnis.

🏗 Portofolio Panbil:

• Properti hunian mewah
• Kawasan komersial dan perkantoran
• Pariwisata dan perhotelan
• Produksi dan distribusi utilitas
• Pengolahan bahan mentah

Panbil berkomitmen pada infrastruktur kelas dunia dan mendukung investor dengan layanan menyeluruh untuk pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan.

---

📌 Tentang Tembesi Innovation District – Masterplan Terpadu

Proyek ini mencakup total 100 hektar lahan industri, dengan rancangan kawasan yang mencakup:

📍 Fasilitas dan Infrastruktur:

A. Gerbang utama kawasan industri
B. Kantor pengelola kawasan (Park Management Office)
C. Ready-built factories (pabrik siap pakai)
D. Workshops (bangunan untuk industri ringan)
E. Industrial land (lahan industri untuk bangun sesuai kebutuhan)
F. Pembangkit listrik (Power Plant)
G. Instalasi pengolahan air bersih (Water Treatment Plant)
H. Instalasi pengolahan air limbah (Wastewater Treatment Plant)

Lokasinya hanya 20 menit dari Batam Centre Ferry Terminal, sangat ideal untuk bisnis yang memerlukan akses cepat ke pelabuhan dan transportasi internasional.

---

🏗 Ready Built Factory – Solusi Cepat & Efisien untuk Bisnis Anda

Bagi Anda yang ingin segera beroperasi tanpa proses konstruksi panjang, Ready Built Factory adalah pilihan ideal. Dirancang dengan spesifikasi industri modern, pabrik ini siap digunakan untuk manufaktur, logistik, atau kegiatan industri berat lainnya.

🔧 Spesifikasi Teknis:

• Luas Tanah: 6.050 m² (110m x 55m)
• Luas Bangunan: ±3.520 m²
• Tinggi Bangunan: 7 meter (fasad ±13,8 m)
• Lantai: Beton bertulang dengan trowel finish
• Daya Tahan Lantai: 1 ton/m² (bisa ditingkatkan sesuai permintaan)
• Atap: Logam berinsulasi
• Gudang: Loading bay on-grade dengan roller shutter
• Kantor: Mezzanine di lantai 2
• Harga: SGD 2.950.000
• Mulai Konstruksi: Maret 2026

📐 Denah:

• Panjang: 110 m
• Lebar kavling: 55 m
• Lebar bangunan: 40 m
• Termasuk area parkir dan loading bay

Dengan semua fitur ini, Anda dapat memulai operasional bisnis dengan cepat dan efisien di kawasan industri yang sudah siap pakai.

---

🔩 Ready Built Workshop – Ideal untuk Industri Ringan dan UMKM

Jika Anda menjalankan bisnis berskala kecil hingga menengah, Ready Built Workshop adalah solusi terbaik. Bangunan ini lebih ringkas namun tetap fungsional, cocok untuk industri ringan, perakitan, atau penyimpanan.

Spesifikasi Workshop:

• Luas Bangunan per Unit: 542,5 m²
• Tinggi Bangunan: 7 meter
• Lantai: Beton bertulang dengan trowel finish
• Kapasitas Lantai: 1 ton/m²
• Atap: Logam berinsulasi
• Layout: Mezzanine kantor di lantai 2

📐 Dimensi Per Unit:

• Lebar: 16 m
• Kedalaman: 53 m
• Luas area bangunan: ±30 m (per lot)
• Tersedia 4 unit berdampingan

Dirancang untuk fleksibilitas, workshop ini memungkinkan pelaku usaha kecil untuk tumbuh secara berkelanjutan.

---

🏞️ Lahan Industri Siap Bangun – Fleksibel & Investasi Tinggi

Selain bangunan jadi, Tembesi Innovation District juga menawarkan lahan industri yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan perusahaan Anda.

Spesifikasi Lahan:

• Luas Mulai: 1 hektar
• Harga Mulai: SGD 260 / m²
• Legalitas: Lengkap dan aman
• Infrastruktur: Sudah tersedia dan siap pakai

Lahan ini cocok untuk pabrik besar, pusat logistik, maupun fasilitas manufaktur khusus. Fleksibilitas desain memberi Anda kendali penuh atas bentuk dan fungsi bangunan.

---

🎯 Keunggulan Utama Berinvestasi di Tembesi Innovation District

• ✅ Lokasi premium, hanya 20 menit dari pelabuhan internasional
• ✅ Infrastruktur kawasan lengkap dan modern
• ✅ Dikelola oleh dua pengembang ternama: Sembcorp & Panbil
• ✅ Legalitas jelas dan proses perizinan terstruktur
• ✅ Pilihan unit siap pakai atau lahan kustom
• ✅ Potensi ROI tinggi dengan nilai aset yang terus berkembang

---

📞 Tertarik? Segera Hubungi Kami!

Inilah saat yang tepat untuk memperluas bisnis Anda ke kawasan industri masa depan di Batam. Baik Anda butuh gudang siap pakai, workshop efisien, atau lahan industri fleksibel, Tembesi Innovation District siap menjawab kebutuhan Anda.

📲 Hubungi kami hari ini untuk konsultasi, jadwal survey, atau penawaran eksklusif!